IMMOVATE JVD II GmbH & Co. KG

KG Beteiligung in ein Bauherrenmodell , 8010 Graz
UNTERLAGEN ANFORDERN
1
Alle anzeigen

PROJEKT BESCHREIBUNG

Die Beteiligungsform 

Eine Kommanditbeteiligung ist eine beliebte und bewährte Form der Immobilienveranlagung. Im vorliegenden Investment erwerben Investoren Kommanditanteile an der Immovate JVD II GmbH & Co. KG und beteiligen sich über diese anteilsmäßig am wohnungsbezogenen Bauherrenmodell ZWEI, Kirchner Kaserne, Haus D. 

Acht ausgewählte Wohnungen unterschiedlicher Größe und Lage im Objekt entsprechen 459 der 2.579 Miteigentumsanteilen. Diese und die weiteren 37 Wohnungen im Objekt werden mit den anderen Beteiligten im Rahmen der Errichtungs- und Vermietungsgemeinschaft Kirchner Kaserne Haus D gemeinschaftlich errichtet und anschließend vermietet. Jeder Investor kann sich mit einem individuell großen Anteil an der Kommanditgesellschaft beteiligen. Das Mindestinvestment beträgt 5% der Kommanditgesellschaft.

Das Projekt - Kirchner Kaserne, Graz Jakomini

Das innovative Bauherrenmodell mit Wohnungszuordnung wird auf dem Areal der ehemaligen Kirchner Kaserne im innerstädtischen Bezirk Graz Jakomini realisiert, welches sich mit altem Baumbestand und parkähnlichem Flair präsentiert. Die Dächer, des mit roten Ziegeln gedeckten Zentrums, liegen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist es nicht weit zur flachen Tallandschaft des Grazer Südens. Man befindet sich im Zentrum und trotzdem in Grünlage. Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

ÜBERBLICK - Investment Daten & Fakten

Immobilie

krisensichere Wertanlage

Inflationsschutz

indexierte Mieteinnahmen

Reduzierung der Steuerlast

Sofortabschreibung und 1/15-AfA

Förderungen

unabhängig vom persönlichen Einkommen

Risikominimierung

Vermietungsgemeinschaft

Geringer Eigenkapitaleinsatz

bei Finanzierungsvariante

IMMOVATE JVD II GmbH & Co. KG

KG Beteiligung in ein Bauherrenmodell , 8010 Graz
Rendite bis p. a.
5%
Nutzungsart
Wohnungen
Steueroptimierung
Ja
Förderungswürdig
Ja
459/2.579 Anteile
5% mind. Beteiligung
8 ausgewählte Wohnungen
vrs. Baubeginn Q1/2023
Wohnungen aus Haus D
vrs. Fertigstellung Q1/2025