AltePost78

Alte Poststraße 78

Alte Poststrasse 78, 8020 Graz
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PROJEKT BESCHREIBUNG

Das Projekt wird im ruhigen Bezirk Eggenberg verwirklicht.
Nach Abbruch des Altgebäudes wird ein zeitgemäßes Neubauprojekt mit Gartenflächen errichtet. Es entstehen 12 moderne Wohnungen – alle mit Freiflächen – in einer lebenswerten Wohnumgebung.

Die perfekte Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe liegen Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie der öffentliche Verkehrsanschluss in die Innenstadt – rundet das Projekt ab.
Das Ziel mit unserem Projektpartner ist die Schaffung einer kleinen Wohlfühloase, die eine nachhaltige Vermietung gewährleistet.

ÜBERBLICK - Investment Daten & Fakten

Neubau
12 Wohnungen / 9 Tiefgaragenplätze
Förderung durch das Land Steiermark
Wohnungsgrößen von 42 m² bis 85 m²
Nutzbare Fläche* 780 m²

*lt. Nutzwertgutachten (12 Wohnungen/9 Tiefgaragenplätze)

Bar- und Kreditvariante
Voraussichtlicher Baubeginn Q1/2025
Voraussichtliche Fertigstellung Q3/2026

Alte Poststraße 78

Alte Poststrasse 78, 8020 Graz
Rendite bis p. a.
6.5%
Nutzungsart
Wohnungen
Steueroptimierung
Ja
Förderungswürdig
Ja
Produktart
Bauherrenmodell
Anbieter
Valuita GmbH
Neubau
12 Wohnungen / 9 Tiefgaragenplätze
Wohnungsgrößen von 42 m² bis 85 m²
Kredit & Barzeichnung
vrs. Baubeginn: Q1 / 2025
vrs. Fertigstellung: Q2 / 2026