PROJEKT BESCHREIBUNG
Das Projekt wird im ruhigen Bezirk Eggenberg verwirklicht.
Nach Abbruch des Altgebäudes wird ein zeitgemäßes Neubauprojekt mit Gartenflächen errichtet. Es entstehen 12 moderne Wohnungen – alle mit Freiflächen – in einer lebenswerten Wohnumgebung.
Die perfekte Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe liegen Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie der öffentliche Verkehrsanschluss in die Innenstadt – rundet das Projekt ab.
Das Ziel mit unserem Projektpartner ist die Schaffung einer kleinen Wohlfühloase, die eine nachhaltige Vermietung gewährleistet.
ÜBERBLICK - Investment Daten & Fakten
Neubau
12 Wohnungen / 9 Tiefgaragenplätze
Förderung durch das Land Steiermark
Wohnungsgrößen von 42 m² bis 85 m²
Nutzbare Fläche* 780 m²
*lt. Nutzwertgutachten (12 Wohnungen/9 Tiefgaragenplätze)
Bar- und Kreditvariante
Voraussichtlicher Baubeginn Q1/2025
Voraussichtliche Fertigstellung Q3/2026
Alte Poststraße 78
Alte Poststrasse 78, 8020 Graz
- Rendite bis p. a.
- 6.5%
- Nutzungsart
- Wohnungen
- Steueroptimierung
- Ja
- Förderungswürdig
- Ja
- Produktart
- Bauherrenmodell
- Anbieter
- Valuita GmbH
Alte Poststraße 78
Neubau
12 Wohnungen / 9 Tiefgaragenplätze
Wohnungsgrößen von 42 m² bis 85 m²
Kredit & Barzeichnung
vrs. Baubeginn: Q1 / 2025
vrs. Fertigstellung: Q3 / 2026