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Breitenfurter Straße 179

Breitenfurter Straße 179, 1120 Wien
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PROJEKT BESCHREIBUNG

Sehr gute Verkehrsinfrastruktur

  • ca. 100 m zur Autobushaltestelle Linie 62A
  • Bahnhof Hetzendorf samt S-Bahnanbindung U6 in circa 850 m erreichbar
  • U6 Haltestelle „Am Schöpfwerk“ circa 1,2 km entfernt
  • Autobahnanbindung Altmannsdorf circa 700 m entfernt


Mit den öffentlichen Verbindungen ab Bahnhof Hetzendorf erreicht man

  • den Bahnhof Meidling in circa 5 Minuten
  • den Hauptbahnhof in circa 10 Minuten
  • Schönbrunn in circa 20 Minuten
  • den Stephansplatz in circa 20 Minuten und den Flughafen Wien in circa 40 Minuten


Ausgezeichnete Nahversorgungseinrichtungen

  • Geschäfte, Einkaufszentrum, Apotheken, Drogerien, Post, Tankstellen
  • Kindergärten, Schulen, Kirchen, Sportstätten, Krankenhäuser
     
  • Das pharmazeutische Unternehmen Boehringer Ingelheim - mit mehr als 400 Arbeitsplätzen – befindet sich rund 1,7 km vom Objektstandort entfernt.
  • Der Schlosspark Schönbrunn liegt circa 1,8 km entfernt.

ÜBERBLICK - Investment Daten & Fakten

Abbruch/Neubau

Abbruch des Altgebäudes mit anschließender Errichtung eines Neubaus

Realisierung des Projektes durch private Investoren

Miteigentümergemeinschaft

Persönliche Grundbucheintragung
Entstehung von 14 Wohneinheiten mit Loggien & 3 Büros
Gemeinschaftliche Vermietung

Mietpool

Breitenfurter Straße 179

Breitenfurter Straße 179, 1120 Wien
Rendite bis p. a.
6%
Nutzungsart
Wohnungen
Steueroptimierung
JA
Förderungswürdig
Ja
Produktart
Bauherrenmodell
Anbieter
WertSecure
Breitenfurter Straße 179
Abbruch/Neubau
1.272 m² nutzbare Fläche
vrs. Baubeginn 06/2024
14 Wohnungen, 3 Büros
Ende der Investitionsphase 06/2025
Kredit & Barzeichnung