Esserweg 33

Das Projekt: 

In verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Grünlage entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 13 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten. Das zweigeschossige Gebäude wird im Rahmen eines BauherrenmodellZWEI mit Wohnungszuordnung realisiert und vereint architektonische Qualität mit zukunftsorientierter Planung, ein Projekt mit hohem Investitionspotenzial und nachhaltiger Vermietbarkeit. Die Wohnungsgrößen reichen von rund 38 m² bis 80 m² und decken damit ein breites Spektrum an Zielgruppen ab, von Singles und Paaren bis hin zu kleinen Familien. 

Alle Einheiten verfügen über Terrassen, während die Erdgeschosswohnungen zusätzlich mit privaten Eigengärten ausgestattet sind, welches ein attraktives Merkmal am Mietmarkt darstellt. Ergänzt wird das Projekt durch eine Tiefgarage mit 11 Stellplätzen sowie 2 weiteren Stellplätzen im Freien, wodurch die Nachfrage nach komfortabler Parkinfrastruktur optimal bedient wird.

Die Lage: 

Die Liegenschaft am Esserweg 33 in Graz überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ideale Anbindung. 
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind bequem fußläufig erreichbar. 
Zudem befinden sich Apotheken und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe und erlauben eine optimale medizinische Versorgung. In der näheren Umgebung stehen mehrere Busverbindungen zur Verfügung, die eine bequeme Anbindung an verschiedene Stadtteile ermöglichen.

Auch Familien profitieren von dieser attraktiven Lage: Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zur Hochschule befinden sich in der Umgebung. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Sportanlagen bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.