PROJEKT BESCHREIBUNG
Neu Lepoldau ist ein wachsender Stadtteil zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Wien wächst: Der 21. Bezirk gehört zu den stark wachsenden Wiener Gemeindebezirken.
Im ehemaligen „Gaswerk Leopoldau“ befindet sich ein denkmalgeschütztes Objekt, das früher vom leitenden technischen Personal genutzt wurde. Das Objekt wird generalsaniert und der Dachboden ausgebaut.
Mit der Park- und Freiraumgestaltung werden zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, aber auch eine Vielzahl an Spiel- und Aktivitätsflächen angeboten.
Nördlich des Areals ist das Sportcenter „Marco Polo“ erwähnenswert, das u.a. einen Golfplatz und Tennisplätze umfasst. In Floridsdorf befinden sich weitere beliebte Freizeitgebiete Wiens: u.a. die Alte Donau, die Donauinsel und der Bisamberg. Weiters gehört der 21. Bezirk zu den Wiener Gemeindebezirken mit einer hohen Radwegdichte.
ÜBERBLICK - Investment Daten & Fakten
7 Wohnungen + 3 Ateliers
100 % Verlustzuweisung 2024 bei Kreditzeichner
mit 1.600 m² Fläche
Mietpool
Marischkapromenade 4
- Rendite bis p. a.
- 5.8%
- Nutzungsart
- Wohnungen
- Steueroptimierung
- Ja
- Förderungswürdig
- Ja
- Produktart
- Bauherrenmodell
- Anbieter
- WertSecure