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Steindlgasse 4

Steindlgasse 4, 1010 Wien
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PROJEKT BESCHREIBUNG

Das Bauherrenmodell Steindlgasse 4 vereint das Potenzial eines historisch bedeutsamen Objekts in einer der wertvollsten Lagen Österreichs mit den Vorteilen moderner Investitionsmöglichkeiten. Inmitten des ersten Bezirks, umgeben von Wiens exklusivsten Einkaufsstraßen und kulturellen Hotspots, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, sich an diesem besonderen Projekt zu beteiligen. 
Durch den Ausbau zu hochwertigen Serviced Apartments und die Vermietung an einen professionellen Betreiber wird eine nachhaltige Einnahmequelle geschaffen, die Tradition und Moderne in perfekter Harmonie verbindet.

Inmitten dieser historischen Kulisse steht das Gebäude Steindlgasse 4, das eine bemerkenswerte Geschichte erzählt.
Als ältestes noch erhaltenes Gasthaus Wiens steht es unter strengem Denkmalschutz und ist somit ein bedeutendes Zeugnis der Wiener Geschichte. Das Haus, erstmals im 14. Jahrhundert urkundlich erwähnt, hat viele Epochen überdauert und diente über die Jahrhunderte hinweg als Zufluchtsort für Reisende, Händler und Bürger der Stadt.

ÜBERBLICK - Investment Daten & Fakten

Bauherrenmodell (KG)
Gastronomie im Erdgeschoss
Sanierung und Dachausbau
großzügige Dachterrassen
ca. 20 Serviced Apartments (touristische Vermietung)
geeignet für Privatinvestoren, Stiftungen und GmbHs

(1/15 AfA aufgrund Denkmalschutz)

geplanter Baubeginn: Q2/2025

Steindlgasse 4

Steindlgasse 4, 1010 Wien
Nutzungsart
Serviced Apartments
Steueroptimierung
Ja
Förderungswürdig
Ja
Produktart
Bauherrenmodell
Anbieter
Pericon GmbH
Sanierung und Dachausbau
Bauherrenmodell (KG)
Gastronomie im EG
ca. 25 Serviced Apartments
großzügige Dachterrassen
vrs. Baubeginn: Q2 / 2025